对于一般投资者说，显然有点过高。
但你可以选择托管给义丰，意思是商业城投入运营之后，前三年的租金都由义丰所有。每年按照总房价百分之十的比例计算租金，三年下的总租金就达到了总房价的百分之三十。
如果投资者愿意将这百分之三十的租金让给义丰集团，那么你买房时候可以降价百分之三十，80万的总房款也就变成了56万，投资者的资金压力瞬间减少很多，当然便于扩大销售。
而且义丰集团还对投资者承诺：运营三年过后，只要投资者愿意，依旧可以继续将房子交给义丰托管，每年依旧按照房款百分之十左右的价格计算租金。也就是说，就算市场运营部怎么样，只要你托管给义丰集团了，那么十年之后就回本儿了！
十年回本儿，就算加上利息和物价上涨因素，十二三年内能够回本儿的话，以后你投资者就是净赚几十年啊！这几乎有点类似于暴利了，对于不少盲目的投资者还是具有很强的吸引力的。
特别是那些心态有点保守，总觉得不管市场兴盛衰败都能旱涝保丰收的投资者说，这种方式似乎非常美妙。
只是他们意识不到一个问题，要是市场真的红火起也就罢了，但要是做得很差的话，谁能保证义丰三年之后不会甩手违约呢？
而且最黑的是，他们在签订托管返祖合同的时候，其实用的并非义丰集团的名义，而是注册了一个空壳物业管理公司，用以签订返祖合同。而这个破公司的注册资金只有五十万，
第289章 黑心项目(2/5)