宅不动产，本身需要较高的资金门槛。”
“但在以租代售的方式下，我们可以吸纳大量的资金进来。因为大卖场、电影院、卡拉OK等等这些场所是已经有最上恒产与友和商事整体租赁下来进行运作的，甚至可以把这一部分拆分到按单位面积租售，实际上是保证投资者一个收益率，就能够用这些钱来做事的方法。”
“这样庞大的项目，一定有金融机构甚至肯为之成立专门的互助信用社，为整个项目服务。以最上恒产与友和商事的实力，整个东京还有比这更好的不动产投资品吗？只要投资了最上极乐町的个人，都将带来更多的朋友，扩大最上极乐町的客源。”
会客室里开始陷入沉默，陶知命一口气说了这么多，另外四个人都在消化。
而植野洋介消化不良，很多内容他都不是很能听得懂。
不明觉厉就是了。
木下秀风总算知道陶知命之前还没说出口的那些部分是什么了。
好家伙，原来他已经为商业街区部分的开发和运作模式，想好一整套的解决方案了。
资金来源上，不仅有最上恒产与友和财团双方的投入，还有金融系统的直接贷款，更有通过设计超前的项目吸纳社会投资进行“预售”的手段。
开发过程中，就直接敲定了核心消费场所的投资主体，提升客流潜力。这样一来，其他配套的小商业，进行招揽的时候自然会方便不少。而且，因为商业街区已经开始开发，预期未来会成为热点区域
第61章、心动的感觉(3/5)